Obsługa firm i nieruchomości

BHP i przeglądy techniczne nieruchomości w Łazach

Przy zamawianiu kontroli łatwo skupić się na budynku głównym, pomijając garaż, wiatę albo zaplecze gospodarcze. Tymczasem zakres zlecenia powinien wynikać z rzeczywistego wykazu obiektów. BHP PUZIO oferuje w Łazach przeglądy budowlane, kontrole instalacji gazowych i badania termowizyjne. Możesz przekazać nam zestawienie całej nieruchomości lub wskazać konkretny element wymagający sprawdzenia.

Napisz po wycenę Zadzwoń: 664 414 431

Zakres dopasowany do obiektu. Kontrole, badania i dokumentacja po uzgodnieniu.

Dron DJI M350 RTK z zaplecza technicznego BHP PUZIO — **Technika dobrana do zadania**Przeglądy obiektów, badania kamerą termowizyjną i inspekcje z drona. Zakres ustalamy przed realizacją.

Kwalifikacje wykonawcówPoznaj informacje o uprawnieniach.Referencje klientówSprawdź dokumenty udostępnione przez firmę.Kontakt do BHP PUZIOTelefon, e-mail i dane siedziby w Bytomiu.

Przygotowanie zlecenia

Jeden adres nie zawsze oznacza jeden obiekt

Wpisz do zapytania budynki i pozostałe obiekty, które mają zostać objęte kontrolą. Przy każdym podaj przeznaczenie, podstawowe wymiary oraz instalacje. Wiata i zamknięty budynek magazynowy nie muszą podlegać identycznym zasadom. Takie zestawienie pozwala przygotować zakres bez domyślania się, co mieści się pod wspólnym adresem. Uzgodniona dokumentacja powinna umożliwiać przypisanie ustaleń do właściwego miejsca.

Opis zakresów okresowych: przeglądy budowlane BHP PUZIO.

Przed kontaktem

Przygotuj prosty wykaz zabudowy

Nie musi to być rozbudowane opracowanie. Ważne, aby osoba ustalająca zakres zlecenia widziała różnice między poszczególnymi obiektami.

Oznacz obiekty
Nadaj budynkom i wiatom nazwy zgodne z posiadaną dokumentacją.
Dopisz wyposażenie
Wymień gaz, instalacje elektryczne, PV i pozostałe elementy istotne dla kontroli.
Ustal dostęp
Wskaż osobę, która udostępni wszystkie objęte zleceniem części nieruchomości.

Zakres współpracy

Usługi techniczne w Łazach

Wybierz potrzebny rodzaj kontroli lub badania. Zakres, warunki wykonania i dokumentację ustalamy dla wskazanego obiektu.

Przeglądy roczne

Kontrola roczna budynków i ich wyposażenia

Zakres ustala się dla poszczególnych obiektów i występujących instalacji. Podaj także pomieszczenia pomocnicze, do których potrzebny jest osobny klucz. Nie zakładaj, że nazwa budynku głównego obejmuje automatycznie wszystkie zabudowania na działce.

Zakres kontroli rocznej

Kontrole dwa razy w roku

Obiekty wymagające dwóch kontroli w roku

Kryteria dotyczą budynków o powierzchni zabudowy ponad 2000 m² oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu ponad 1000 m². Terminy to 31 maja i 30 listopada. Rodzaj obiektu trzeba ustalić przed zastosowaniem właściwego progu.

Kontrole do 31 maja i 30 listopada

Przeglądy 5-letnie

Przegląd pięcioletni całej wskazanej nieruchomości

Przygotuj wykaz budynków oraz dokumentację elektryczną i piorunochronną. Kontrola obejmuje szerszą ocenę stanu, przydatności do użytkowania i estetyki z otoczeniem. Zakres pomiarów należy powiązać z instalacjami rzeczywiście obsługującymi dane obiekty.

Zakres kontroli pięcioletniej

Przeglądy gazowe

Sprawdzenie instalacji i odbiorników gazowych

Zaznacz, do których budynków doprowadzony jest gaz. Wycena wymaga informacji o przewodach, odbiornikach i dostępności miejsc kontroli. Czynności gazowe nie zastępują przeglądu kominowego ani serwisu kotła.

Zakres przeglądu gazowego

Inspekcje i termowizja z drona

Oględziny dachów budynków pomocniczych

Dron może ułatwić dokumentowanie widocznych fragmentów kilku dachów. Możliwość wykonania nalotu ocenia się według warunków terenu i zakresu zadania. Zdjęcia nie potwierdzają stanu elementów zasłoniętych pokryciem.

Inspekcje i termowizja z drona

Badania kamerą termowizyjną

Termowizja wybranego budynku lub urządzenia

Wskaż, czy pytanie dotyczy ogrzewanej części, rozdzielnicy czy urządzeń technicznych. Właściwe warunki badania zależą od celu. Nie ma potrzeby obejmować jednakowym zakresem ogrzewanego biura i nieogrzewanej wiaty.

Badania kamerą termowizyjną

Termowizja fotowoltaiki

Badanie paneli na kilku połaciach

Prześlij rozmieszczenie modułów i oznaczenia części instalacji. Raport powinien pozwalać wskazać miejsce anomalii cieplnej. Badanie PV nie jest jednocześnie oceną nośności dachów, na których zamontowano panele.

Badania termowizyjne paneli PV

Zakres obowiązków zależy od rodzaju obiektu, jego instalacji i właściwych przepisów. Termowizja oraz zdjęcia z drona mogą uzupełniać kontrolę, ale nie zastępują wszystkich wymaganych czynności. Zasady kontroli opisuje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Pracodawcy i zarządcy

Zaplecze techniczne a organizacja pracy

Obsługa BHP firmy w Łazach może dotyczyć również pracy w magazynie, garażu lub pomieszczeniu pomocniczym. Szkolenia, dokumentację i wsparcie przeciwpożarowe dopasowuje się do wykonywanych czynności. Sam przegląd budowlany nie zastępuje rozpoznania zagrożeń na stanowiskach pracy.

Obsługa służby BHP Wsparcie inspektora PPOŻ.

BHP PUZIO

Sprawdź kwalifikacje i zaplecze

Przed zleceniem kontroli warto znać wykonawcę, zakres jego kwalifikacji oraz sposób dokumentowania pracy. Informacje o firmie i referencje znajdziesz w serwisie BHP PUZIO.

Osoby kontaktoweMonika Puzio, właścicielka firmy. Paweł Polak, pełnomocnik. Zakres kwalifikacji osób realizujących poszczególne czynności musi odpowiadać przedmiotowi zlecenia.

Zaplecze techniczneDrony DJI M350 RTK i DJI M30T, kamera termowizyjna SONEL oraz sprzęt pomiarowy. Metodę dobieramy do badania, dostępu i warunków obiektu.

Uzgodniona dokumentacjaProtokół kontroli albo raport z badania, stosownie do zamówienia. Przed realizacją określamy, co ma zostać sprawdzone i przekazane.

Uprawnienia i kwalifikacje Referencje klientów

Pytania przed zleceniem

Co warto ustalić

Poniżej odpowiedzi związane z przygotowaniem usług w Łazach. Szczegółowy zakres zależy od konkretnego budynku, instalacji lub potrzeb pracodawcy.

Czy wszystkie zabudowania pod jednym adresem znajdą się w protokole?

Zakres trzeba jednoznacznie ustalić w zamówieniu. Podanie adresu bez wykazu obiektów może być niewystarczające. Warto wskazać, czy dokumentacja ma obejmować także garaże, wiaty i budynki pomocnicze.

Czy powierzchnię wiaty ocenia się tak samo jak budynku?

Przy ustalaniu obowiązku kontroli dwa razy w roku istotny jest rodzaj obiektu. Przepis odróżnia powierzchnię zabudowy budynku od powierzchni dachu innych obiektów. Kwalifikacja wymaga danych z dokumentacji.

Czy termowizja nadaje się do każdego nieogrzewanego obiektu?

Przydatność zależy od celu badania. Brak ogrzewania może uniemożliwiać miarodajną ocenę strat ciepła, ale nie przesądza o innych zastosowaniach, na przykład badaniu pracujących urządzeń. Warunki należy uzgodnić przed wizytą.

Kontakt i wycena

Zleć kontrolę nieruchomości w Łazach

Prześlij listę obiektów, ich przeznaczenie oraz instalacje. Zaznacz, które części wymagają przeglądu okresowego, a które dodatkowej diagnostyki. Przygotujemy zakres odnoszący się do wskazanej zabudowy.

Przygotuj zapytanie mailowe

Przycisk otwiera program pocztowy z miejscem na dane obiektu. Możesz też napisać bezpośrednio na adres obok lub zadzwonić.