Obsługa firm i nieruchomości

Przeglądy budowlane, termowizja i obsługa BHP w Toszku

Budynek używany tylko w części tygodnia lub sezonu wymaga innej organizacji wizyty niż stale działający zakład. Trzeba ustalić dostęp, sposób pracy instalacji i cel kontroli. BHP PUZIO wykonuje w Toszku przeglądy budowlane i gazowe oraz badania termowizyjne. Podczas przygotowania zlecenia oddzielamy obowiązki okresowe od diagnostyki, do której potrzebne są określone warunki użytkowania.

Napisz po wycenę Zadzwoń: 664 414 431

Zakres dopasowany do obiektu. Kontrole, badania i dokumentacja po uzgodnieniu.

Dron DJI M350 RTK z zaplecza technicznego BHP PUZIO — **Technika dobrana do zadania**Przeglądy obiektów, badania kamerą termowizyjną i inspekcje z drona. Zakres ustalamy przed realizacją.

Kwalifikacje wykonawcówPoznaj informacje o uprawnieniach.Referencje klientówSprawdź dokumenty udostępnione przez firmę.Kontakt do BHP PUZIOTelefon, e-mail i dane siedziby w Bytomiu.

Przygotowanie zlecenia

Pusty budynek nie zawsze daje dobre warunki do badania

Oględziny dostępnych elementów można planować inaczej niż termowizję ogrzewanych przegród lub obciążonych urządzeń. W zapytaniu opisz zwykły sposób użytkowania oraz przerwy w pracy. Nie uruchamiaj samodzielnie niesprawnej instalacji wyłącznie na potrzeby zdjęć. Termin i warunki badania ustalamy w odniesieniu do konkretnego celu, bez obiecywania, że każdy pomiar będzie miarodajny podczas dowolnej wizyty.

Opis zakresów okresowych: przeglądy budowlane BHP PUZIO.

Zakres współpracy

Usługi techniczne w Toszku

Wybierz potrzebny rodzaj kontroli lub badania. Zakres, warunki wykonania i dokumentację ustalamy dla wskazanego obiektu.

Przeglądy roczne

Kontrola roczna niezależnie od częstotliwości użytkowania

Przed ustaleniem zakresu potrzebne są rodzaj obiektu i jego wyposażenie. Sporadyczne korzystanie z budynku nie jest samo w sobie podstawą do pominięcia obowiązków. Dostęp do zamkniętych części należy uzgodnić z odpowiedzialną osobą.

Zakres kontroli rocznej

Przeglądy 5-letnie

Ocena pięcioletnia budynku i instalacji

Przekaż wcześniejsze protokoły, informacje o zmianach użytkowania oraz instalacjach. Kontrola obejmuje stan techniczny, przydatność do użytkowania i estetykę wraz z otoczeniem, a także wymagane badania elektryczne i piorunochronne.

Zakres kontroli pięcioletniej

Badania kamerą termowizyjną

Termowizja w uzgodnionych warunkach pracy

Badanie przegród wymaga odpowiednich warunków cieplnych, a urządzeń znajomości ich pracy. Krótkie włączenie ogrzewania przed przyjazdem nie zapewnia automatycznie miarodajnych wyników. Sposób przygotowania trzeba dobrać do obiektu.

Badania kamerą termowizyjną

Przeglądy gazowe

Kontrola dostępnej instalacji gazowej

Opisz odbiorniki, miejsca ich położenia oraz przerwy w użytkowaniu. Przegląd nie stanowi automatycznie dopuszczenia do uruchomienia każdej instalacji po przestoju. Naprawy i czynności serwisowe wymagają osobnego ustalenia.

Zakres przeglądu gazowego

Inspekcje i termowizja z drona

Dokumentacja zewnętrznych części budynku

Oględziny z drona mogą pomóc ocenić widoczne połacie i elewacje. Nie zastępują wejścia do wnętrza, gdy wymaga tego kontrola. Nalot pozostaje zależny od warunków terenowych, pogody i możliwości wykonania lotu.

Inspekcje i termowizja z drona

Termowizja fotowoltaiki

Badanie pracującej instalacji fotowoltaicznej

Dla termowizji PV istotne są warunki nasłonecznienia i pracy instalacji. Sam dostęp do nieużywanego budynku nie przesądza o możliwości wykonania badania paneli. Przed wizytą warto przekazać informacje o wyłączeniach i usterkach.

Badania termowizyjne paneli PV

Kontrole dwa razy w roku

Dwa terminy dla obiektów objętych obowiązkiem

Do 31 maja i 30 listopada kontroluje się obiekty spełniające ustawowe kryteria powierzchni. Okresowe użytkowanie nie zmienia automatycznie tej kwalifikacji. Termin diagnostyki cieplnej nie powinien przesłaniać terminu wymaganej kontroli.

Kontrole do 31 maja i 30 listopada

Zakres obowiązków zależy od rodzaju obiektu, jego instalacji i właściwych przepisów. Termowizja oraz zdjęcia z drona mogą uzupełniać kontrolę, ale nie zastępują wszystkich wymaganych czynności. Zasady kontroli opisuje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Przed kontaktem

Uzgodnij wizytę z osobą znającą budynek

W obiekcie otwieranym okazjonalnie informacje o instalacjach bywają rozproszone. Zebranie ich przed zleceniem pozwala uniknąć sytuacji, w której samo przekazanie kluczy nie wystarcza do wykonania pracy.

Tryb użytkowania
Podaj dni lub okresy pracy budynku i instalacji.
Stan urządzeń
Zaznacz instalacje wyłączone, niesprawne i wymagające obsługi serwisowej.
Warunki wizyty
Wyznacz kontakt techniczny oraz dostęp do potrzebnych pomieszczeń.

Pytania przed zleceniem

Co warto ustalić

Poniżej odpowiedzi związane z przygotowaniem usług w Toszku. Szczegółowy zakres zależy od konkretnego budynku, instalacji lub potrzeb pracodawcy.

Czy brak stałego użytkowania zwalnia z przeglądów?

Nie można przyjąć takiej zasady wyłącznie na podstawie częstotliwości korzystania z obiektu. Znaczenie mają jego rodzaj, status, wyposażenie i właściwe obowiązki. Wątpliwości należy wyjaśnić na podstawie dokumentacji.

Czy podczas jednej wizyty zawsze można wykonać termowizję?

Nie. Warunki odpowiednie do oględzin budowlanych nie muszą nadawać się do badania strat ciepła, urządzeń lub PV. Połączenie zakresów jest możliwe po uzgodnieniu dostępu i warunków pomiarowych.

Czy trzeba uruchomić wszystkie urządzenia przed przyjazdem?

Nie należy robić tego bez ustalenia warunków badania i oceny bezpieczeństwa. W szczególności niesprawnych urządzeń nie wolno włączać tylko dla uzyskania obrazu termowizyjnego. Przygotowanie zależy od wskazanego zadania.

Pracodawcy i zarządcy

Wsparcie pracodawcy także przy pracy okresowej

Firma w Toszku może uzgodnić z BHP PUZIO szkolenia, dokumentację oraz obsługę BHP i PPOŻ. Organizację tych zadań odnosimy do faktycznego sposobu wykonywania pracy. Przerwy w działalności nie powinny prowadzić do zastępowania oceny potrzeb pracowników samym harmonogramem przeglądów nieruchomości.

Obsługa służby BHP Wsparcie inspektora PPOŻ.

BHP PUZIO

Sprawdź kwalifikacje i zaplecze

Przed zleceniem kontroli warto znać wykonawcę, zakres jego kwalifikacji oraz sposób dokumentowania pracy. Informacje o firmie i referencje znajdziesz w serwisie BHP PUZIO.

Osoby kontaktoweMonika Puzio, właścicielka firmy. Paweł Polak, pełnomocnik. Zakres kwalifikacji osób realizujących poszczególne czynności musi odpowiadać przedmiotowi zlecenia.

Zaplecze techniczneDrony DJI M350 RTK i DJI M30T, kamera termowizyjna SONEL oraz sprzęt pomiarowy. Metodę dobieramy do badania, dostępu i warunków obiektu.

Uzgodniona dokumentacjaProtokół kontroli albo raport z badania, stosownie do zamówienia. Przed realizacją określamy, co ma zostać sprawdzone i przekazane.

Uprawnienia i kwalifikacje Referencje klientów

Kontakt i wycena

Ustal termin kontroli obiektu w Toszku

Napisz, kiedy obiekt jest dostępny i jak pracują jego instalacje. Dołącz daty poprzednich kontroli oraz cel dodatkowego badania. Pomoże to dobrać zakres i warunki wizyty.

Przygotuj zapytanie mailowe

Przycisk otwiera program pocztowy z miejscem na dane obiektu. Możesz też napisać bezpośrednio na adres obok lub zadzwonić.